連載： 関西→首都圏 引っ越し奮闘記 第２回 ６カ所を内見
連載の第２回です。いまは田園都市線・溝の口駅前のホテルにいます。
この回は不動産屋さん選びの結果を書こうと思っていたけど、なんやかんやと毎日をすごしているうちに、すでに内見１日目を終えてしまいました。疲れた…。
けっきょく、１日目は不動産屋さん２カ所にお願いし、１件目で４つ、次の不動産屋さんでさらに２つの物件を見てきました。１件目の不動産屋さんには午前１０時ごろ到着。事前に希望する家賃、エリア、間取り、条件を細かく知らせてはいたのですが、さらに深くこちらの状況（仕事場や家族構成など）を聞かれたり新しい物件を紹介されたりして、内見に出発したのは１２時すぎ。「初日だし、効率的に回りたいな」と思っていたのですが、不動産屋さんはこちらの希望をもっと知りたかったみたいで、結果的には時間をロスしてしまいました。もっと事前に電話などで打ち合わせしておけばよかったかも。物件は、ひとまず車で回ることにしました。
（注意： 僕がいいと感じた物件だけを知りたい場合は、以下の「４つめは〜」と「６つめは〜」を読んでください。残りはしょぼいものばかり）
１つめは２SDK、５２．７平米、１０．８万円。溝の口駅から徒歩１７分。Sというのは、部屋の北側にある４．２畳の小部屋のことでした。いらねー。この物件は全くデジカメで写真を撮る気も起きないほどマイナスポイントだらけ。築１２年ほどの割に古っぽく感じて、部屋の窓も外側に目隠しのようなものがついていて、ほとんど外が見られないようになっている。景観が台無し。フローリングだけは頑丈そうでした。
近くのそば屋で昼食後、２つめへ。築２２年の２LDK、５６．９３平米、１２．３万円。溝の口駅から徒歩１２分。かなり古く、外観からして印象は悪いものでした。３DKを改装し、むりやりリビングにしている。そのため、収納が変な位置にあり、居住スペースの邪魔になっていました。ただ、３階の普通の部屋と４階の角部屋を見せてもらい、角部屋のよさを実感。同じような間取りでも、さらに違う方角にも窓があると、かなり広く感じます。よくない物件だったけど、それは勉強になりました。
３つめは築１２年の２LDK、５３．４６平米、１２．１万円。溝の口駅から徒歩７分。閑静な場所にあり、リビングが１２．１畳あって広め。ただ、ここは洗面所が１５センチくらい高い場所にあり、段差がわずらわしいのと、収納が広めじゃないのがマイナス。さらに都市ガスではなくプロパンガス…。神奈川はプロパンガスが多いそうですが、やはり割高というイメージがあるので、却下です。
どうなることやら・・・と思っていたら、この不動産屋さんの最後にまずまずの出会いがありました。
４つめは築２５年の２LDK、５４平米、１１．６万円。溝の口駅から徒歩１５分。３DKを改装。築年数が経っていたので期待はしていなかったのですが、４階の南西角部屋で、見晴らしが◎。すぐ下では広い土地でお花のビニールハウス栽培が行われていて、すごくきれい。日当たりも申し分なく、その階の住人に話を聞いたら、「日当たりが一番のメリット。駅からも平坦なので、自転車で通いやすい」と言っていました。
そう、この地区では「平らなこと」も重要なのです。田園都市線の溝の口駅から西は起伏に富み、場所によってはきつい坂を毎日上り下りしなくてはならなくなるとのこと。それは嫌です。
この物件はまずまず気に入ったので、不動産屋さんには「ここから溝の口駅まで歩いて帰ります」と言って、さようなら。「駅から１５分」と書いてありましたが、実際にてくてく歩いて改札口まで行くと、２０分くらいはかかる感じでした。こうしたことも、自分の足で調べないと分からないから困ります。
その後、まだ日没まで時間があったので、大きそうな不動産屋さんに飛び込み、簡単にこちらの希望を伝えました。すると１０件ほどの資料を見せてくれたので、そのうちの２つを内見することに。
この日５つめの物件は、築１８年で溝の口駅から徒歩５分の２LDK、５３．２３平米、１１．９万円。駅から近いのはいいのですが、車やバイクの通りが激しい場所にあり、しかもバルコニーが道路側。ぶいーんぶいーんとうるさくて、萎えました。１階が選挙事務所で部屋が真上なのもマイナス。
６つめの物件は、築１４年で二子新地駅から徒歩１５分の２LDK、１２．５万円。これもいい出会いでした。多摩川にとても近い住宅街で、ロフトがあるために天井がすごく高い。光熱費は多めにかかるだろうけど、天井の高さは部屋が広いと錯覚するので、かなりのプラスポイント。収納も多く、お風呂に窓もあり、ガス口が３口ある。欠点としては、近くにスーパーがないことくらいかな。
以上、だらだらと書いてみました。きょうは１人で探し回ったけど、あしたからは奥さんが上京。「４つめ」と「６つめ」は、１０日にも見に行くつもりです。あすは荒川区周辺を回る予定。余裕があったら更新します。
